Σε τροχιά υλοποίησης βρίσκεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού περίπου 500 εκατ. ευρώ, με στόχο την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση περίπου 20.000 κλειστών κατοικιών.
Βασική επιδίωξη του προγράμματος είναι τα ακίνητα που παραμένουν κλειστά να ανακαινιστούν και να επιστρέψουν στην αγορά, αυξάνοντας έτσι το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών και ενισχύοντας τις επιλογές στέγασης για τους πολίτες.
-Advertisment-
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
Η πρώτη φάση του προγράμματος έχει ήδη ξεκινήσει. Οι ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται μπορούν να εισέρχονται στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα με τους κωδικούς Taxisnet και να πραγματοποιούν έναν αρχικό έλεγχο σχετικά με το αν το ακίνητό τους πληροί τις προϋποθέσεις ένταξης.
Η δεύτερη φάση αναμένεται να ενεργοποιηθεί στις αρχές Σεπτεμβρίου, οπότε και θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή των οριστικών αιτήσεων.
Σε αυτό το στάδιο θα καθορίζεται και το ακριβές ύψος της επιδότησης που αναλογεί σε κάθε ιδιοκτήτη, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις εργασίες που απαιτούνται.
Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν
Βασική προϋπόθεση συμμετοχής είναι το ακίνητο να αποτελεί κύρια κατοικία του ενδιαφερόμενου ή να είχε δηλωθεί ως κενό ή κλειστό κατά τα φορολογικά έτη 2022 και 2023.
Η κατάσταση του ακινήτου θα προκύπτει από τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις.
Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται να ενταχθούν στο πρόγραμμα κατοικίες που σήμερα δεν αξιοποιούνται και μπορούν, μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, να επιστρέψουν στην αγορά.
Τι θα πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης μετά την ανακαίνιση
Η επιδότηση συνοδεύεται από συγκεκριμένη υποχρέωση για τον ιδιοκτήτη.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και την καταβολή της ενίσχυσης, το ακίνητο θα πρέπει είτε να χρησιμοποιηθεί ως ιδιόχρηση είτε να διατεθεί για μακροχρόνια μίσθωση.
Αυτό σημαίνει ότι ο στόχος του προγράμματος δεν περιορίζεται στην ανακαίνιση των κατοικιών, αλλά συνδέεται άμεσα με την επιστροφή τους στην αγορά και την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών.
Εκτός προγράμματος οι βραχυχρόνιες μισθώσεις
Στο νέο πρόγραμμα αποκλείεται ρητά η αξιοποίηση των ανακαινισμένων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Η συγκεκριμένη πρόβλεψη αποσκοπεί στο να διασφαλιστεί ότι τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν με την κρατική ενίσχυση θα αξιοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση και δεν θα επιστρέψουν στη βραχυχρόνια τουριστική αγορά.
Με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» επιχειρείται, επομένως, ένας διπλός στόχος: από τη μία πλευρά να στηριχθούν οι ιδιοκτήτες για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους και από την άλλη να αυξηθεί ουσιαστικά το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών για μακροχρόνια χρήση.