Στο τελικό στάδιο των προετοιμασιών βρίσκονται τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την έναρξη του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο αφορά τόσο κατοικίες προς ενοικίαση όσο και ακίνητα ιδιοκατοίκησης. Ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες από κυβερνητικές πηγές, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μεταξύ 10 και 15 Ιουνίου 2026.
-Advertisment-
Η περίοδος υποβολής αιτήσεων θα διαρκέσει έως τις 31 Ιουλίου 2026, ενώ για την αξιολόγηση των ενδιαφερομένων θα ληφθούν υπόψη οι φορολογικές δηλώσεις του 2025, οι οποίες θα πρέπει να έχουν κατατεθεί έως τις 15 Ιουλίου 2026. Οι πρώτες εγκρίσεις ένταξης στο πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα ανακοινωθούν στα τέλη Σεπτεμβρίου.
Δύο φάσεις εφαρμογής του προγράμματος
Το νέο «Ανακαινίζω» θα υλοποιηθεί σε δύο διακριτές χρονικές περιόδους, με στόχο να διατεθούν οι διαθέσιμοι πόροι σε όσο το δυνατόν περισσότερους δικαιούχους, δίνοντας παράλληλα έμφαση στα νοικοκυριά με χαμηλότερα εισοδήματα.
Πρώτη φάση: Κλειστά ακίνητα
Κατά το πρώτο τρίμηνο εφαρμογής του προγράμματος, δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών. Η επιδότηση θα αφορά εργασίες ανακαίνισης με σκοπό είτε την εκμίσθωση είτε την ιδιοκατοίκηση του ακινήτου.
Η επιλογή αυτή συνδέεται με τον κυβερνητικό στόχο αύξησης του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος, μέσω της επαναφοράς ανενεργών κατοικιών στην αγορά.
Δεύτερη φάση: Κατοικούμενα ακίνητα
Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης περιόδου, θα ακολουθήσει δεύτερη φάση διάρκειας τριών μηνών, η οποία θα αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη για ιδιοκατοίκηση.
Στην περίπτωση αυτή, δικαιούχοι θα είναι οι ιδιοκτήτες που διαμένουν ήδη στα ακίνητα και επιθυμούν να προχωρήσουν σε εργασίες αναβάθμισης και ανακαίνισης.
Προτεραιότητα σε χαμηλά εισοδήματα και μικρότερα ποσά επιδότησης
Κεντρικός άξονας του σχεδιασμού είναι η ενίσχυση των οικονομικά ασθενέστερων νοικοκυριών. Για τον λόγο αυτό, τόσο στην πρώτη όσο και στη δεύτερη φάση του προγράμματος θα προηγηθούν οι αιτήσεις δικαιούχων με χαμηλότερα εισοδήματα.
Τα εισοδηματικά όρια που εξετάζονται προβλέπουν:
- Έως 25.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα για άγαμους.
- Έως 35.000 ευρώ για έγγαμα ζευγάρια.
- Προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Παράλληλα, προτεραιότητα θα δίνεται αρχικά σε αιτήσεις που αφορούν μικρότερο ύψος επιδότησης και συγκεκριμένα:
- Δαπάνες ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ.
- Δαπάνες από 10.001 έως 20.000 ευρώ.
- Δαπάνες από 20.001 έως 36.000 ευρώ.
Με αυτόν τον τρόπο επιδιώκεται η κάλυψη μεγαλύτερου αριθμού νοικοκυριών με το διαθέσιμο κονδύλι.
Τα βασικά κριτήρια του προγράμματος
Το νέο «Ανακαινίζω» θα αφορά κατοικίες που έχουν ανεγερθεί έως το 1990, ενώ η χρηματοδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 95% των επιλέξιμων δαπανών.
Στην περίπτωση ένταξης ακινήτου στο σκέλος της ενοικίασης, η μίσθωση θα πρέπει να διαρκεί πέντε χρόνια, με σταθερό ενοίκιο για τα πρώτα τρία έτη.
Για τις κατοικίες που θα ανακαινιστούν με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να διαμένουν στο ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το πρόγραμμα θα καλύπτει κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα και θα επιδοτεί παρεμβάσεις συνολικού ύψους έως 36.000 ευρώ, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου.
Αυξημένες επιδοτήσεις για ειδικές κατηγορίες
Ενισχυμένα ποσοστά χρηματοδότησης προβλέπονται για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες, όπως:
- Μονογονεϊκές οικογένειες
- Νέα ζευγάρια
- Τρίτεκνες οικογένειες
- Πολύτεκνες οικογένειες
- Νοικοκυριά με άτομα με αναπηρία
Για τις κατηγορίες αυτές η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και το 95%, που αποτελεί το ανώτατο ποσοστό ενίσχυσης του προγράμματος.
Η χρηματοδότηση αντιστοιχεί σε ποσό έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της κατοικίας και του νοικοκυριού.