Οι φορολογούμενοι που έχουν ασφαλισμένες κατοικίες οφείλουν να υποβάλουν αίτηση μέσω της ειδικής εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ έως τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου, προκειμένου να κατοχυρώσουν έκπτωση έως 20% στον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Για όσους είχαν υποβάλει αίτηση την προηγούμενη χρονιά, η φόρμα εμφανίζεται ήδη προσυμπληρωμένη, με δυνατότητα αλλαγών πριν την οριστική υποβολή. Αν η ασφαλισμένη κατοικία δεν εμφανίζεται στην πλατφόρμα, απαιτείται προηγουμένως να έχει δηλωθεί στο Ε9, καθώς η καταχώριση αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της μείωσης.
-Advertisment-
Οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ασφαλιστική κάλυψη για φυσικές καταστροφές, μέσω της επιλογής «Δημιουργία νέας αίτησης», πρέπει να:
- Συνδέσουν τα εμφανιζόμενα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα δικαιώματα που κατέχουν επί της κατοικίας (ασφάλιση ιδίου).
- Δηλώσουν τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών όταν υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων).
- Καταχωρίσουν τους ΑΦΜ τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί του ακινήτου, εφόσον ο αιτών δεν κατέχει ο ίδιος δικαίωμα (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).
Οι συνιδιοκτήτες ή τα τρίτα πρόσωπα που θα δηλωθούν ενημερώνονται με ηλεκτρονικό μήνυμα, ώστε να υποβάλουν τη δική τους αίτηση και να αντιστοιχίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με το ακίνητό τους. Μετά την ειδοποίηση, μπορούν να εντοπίσουν τα συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και να τα συσχετίσουν με τα δικαιώματά τους.
Ο φετινός λογαριασμός ΕΝΦΙΑ αναμένεται να εκδοθεί στις αρχές Μαρτίου, ενώ η πρώτη από τις συνολικά 12 δόσεις θα πρέπει να εξοφληθεί έως το τέλος του επόμενου μήνα.
Η δυνατότητα έκπτωσης έως 20% έχει οδηγήσει αυξανόμενο αριθμό ιδιοκτητών να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Σύμφωνα με διαθέσιμα στοιχεία, από τον Σεπτέμβριο του 2023 έως τον Σεπτέμβριο του 2025 οι κατοικίες με ασφάλιση για καιρικά φαινόμενα και σεισμό αυξήθηκαν κατά 54,5%, από 508.908 σε 786.206, δηλαδή κατά 277.298 κατοικίες.
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας ανέρχονται πλέον σε 1.304.067, με το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης να ανεβαίνει από 14,7% το 2023 στο 19,8% τον Σεπτέμβριο του 2025. Πρακτικά, περίπου 2 στις 10 κατοικίες διαθέτουν κάλυψη για κινδύνους όπως καιρικά φαινόμενα, σεισμό ή πυρκαγιά, εξέλιξη που συνδέεται σε μεγάλο βαθμό με το φορολογικό κίνητρο.
Για να χορηγηθεί η έκπτωση έως 20%, η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών μέσα στο έτος. Η μέγιστη μείωση ισχύει για ακίνητα με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ όταν η ασφάλιση καλύπτει ολόκληρο το έτος, ενώ για υψηλότερης αξίας ακίνητα η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
Σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά, υπό την προϋπόθεση ότι το ελάχιστο ασφαλισμένο κεφάλαιο ανέρχεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.